三角镇走差异化发展路线，助推工业和第三产业腾飞 “在工业方面，我们通过补‘链’的方式，实现了‘人无我有’。这种差异化的路线，让工业迎来了新机遇。市场经济是没有真空的，有些经济形态会自然成形，工业发展之后，使三角镇第三产业的发展成为顺水推舟的事情。”三角镇主管经贸的副镇长宋建柱说起三角镇经济的发展时，不时地冒出许多精彩的说法。从“农业大镇”到“工业强镇”到“第三产业发展兴旺”，三角镇在发展过程中的做法值得思考。 ■产业补“链” 三角镇大概只有200多年的历史。作为农业大镇，加上交通不便，长期以来，三角镇经济的发展相对滞后。宋建柱说，1994年番中公路、南三公路的开通，1999年高速公路的开通，让三角镇的地理位置日显重要。上世纪90年代中期，三角镇改善了交通条件，产业结构调整迎来了新的时机，在工业方面改变了由过去“漫山放羊”到产业聚集发展的格局。1997年，三角镇规划出了高平工业区，作为发展工业的载体。 周边镇区产业特色日益明显，在这种情况之下，工业发展滞后的三角镇，该如何找到突破口呢？如何实现产业的错位发展？这对三角镇工业的发展十分重要。宋建柱说，通过分析，三角镇从产业链条上寻找定位，看全市的工业产业链中，还有哪些需要补充的产业。经过分析，该镇补了我市两个产业“链条”的空缺点。 宋建柱说，这两个“链”之一是纺织中的印染。据行业内人士统计，印染1公斤布大约需要35吨至60吨的水；另外，纺织业的发展离不开印染业，而印染业在全市还没有形成规模化发展。我市纺织业发展情况良好，市场空间大，三角镇由于水域资源丰富，靠近大江、大海，具有补这个“链”条的条件。另一个方面是电镀业。电镀业具有一定的污染性，但五金、电器等很多行业的发展又离不开这个行业，三角镇又“补”上了这个链条。由于三角镇采取了统一排放、集中处理的方式以及采取先进的技术，电镀业的污染得到了有效的控制。如今，三角镇成为我市甚至珠三角地区电镀业的重要集聚区。 由于采取了这个补“链”的措施，三角镇的工业赢得了发展的机遇，开始吹响了工业化进程的号角。经过几年的努力，三角镇的产业集群和科技创新得到了进一步发展。该镇在进一步培育电子、纺织制衣、化工、五金等四大产业的同时，加快“广东省纺织印染产业集群升级示范区”建设，促进纺织印染产业集群的优化升级和可持续发展。 宋建柱告诉记者，1998年时，三角的工农业总产值不到8亿元；2007年时，工业总产值实现了108亿元。补“链”的做法让以农业为主的三角镇赶上了工业化的“末班车”。 ■市场没有“真空” “没有真空的市场经济，哪里有市场哪里就有相应的产业。”宋建柱告诉记者，三角镇第三产业的发展经历了由“草创时期”到“业态规划”的过程。 由于工业化进程加快，人气得到了聚集，三角镇第三产业的发展自然而然地形成。记者了解到，该镇在第三产发展的初期，“主力军”不是政府而是市场，政府的角色只是把空间规划出来，这个阶段不搞业态规划，让市场自身去调节。宋建柱说，老百姓投资观念增强，建房子出租都是自发行为。 现在三角镇中心区铺租租金由当初的8~10元/平方米上升到现在的40元/平方米。 如今走到三角镇，让人感觉到昔日的沙田小镇已是商厦林立，现代城市气息浓郁。 记者了解到，近年来，该镇着重抓好城镇基础设施建设，完善城市功能配套，完成高平工业区A区、民安路北侧、汽配园及新农村试点沙栏村等规划的编制工作。加快交通路网、市政设施、酒店服务业发展。加大力度收回已卖的用地并通过公开招投标的方式成功拍卖作为五星级酒店项目建设用地。加快中山飞行基地和现代车站的建设进度，现代车站已于去年正式投入营运。东润华庭住宅小区已初具规模，国宇豪庭、旭日华庭也已经封顶销售。新引进的科尔玛酒店已正式营业，中心区城镇化水平不断提高。 “第三产业发展的‘草创时期’是规划先行，留下空间，政府的重点不在投资。”宋建柱说。为发展现代服务业，三角镇已分为三个层次，中心区主要是商业带、服务业、住宅、银行等；工业区里的配套为工业区提供“贴身”服务。记者在三角镇高平区采访时发现，在工业区里，公园、商店、市场一应俱全。同时，分散在各个村的小店方便了老百姓的生活。 “现在政府在第三产业发展方面应该进入业态规划的阶段。”宋建柱告诉记者，三角镇在第三产业的业态规划上，确定了物流、中介服务、会展会务等发展方向。据了解，2007年，三角镇镇工商企业达3000多家，全年社会消费品零售总额为5.45亿元，增长27.3%；三产实现增加值7.3亿元，增长22.44%；三产税收1.16亿元，增长38.2%。酒店餐饮、房地产业、商贸流通业已成为第三产业中的支柱行业。 ■由“低”到“高”实现高飞 现代化的飞行培训基地让三角镇有了“高飞”的姿势。“这是全国为数不多的飞行培训基地，到时这里与旁边的休闲型五星级酒店相结合起来，三角将会培育一个现代服务业的高端市场。”宋建柱驾着车带着我们在三角飞行基地兜了一个圈，这里基础硬件设施基本完善，正准备培训第一批飞行员。 记者了解到，三角镇的区域优势和良好的投资环境，吸引了一批高端现代服务业项目进驻。如投资3.1亿元的广东邮政速递物流中心，经过一段时间考察，决定落户三角；增资280万美元的顺丰速运；投资2800万元的科尔玛商务酒店项目建成营业；投资3000万美元兴建的五星级酒店已签定了合同；投资1.9亿元的旭日御华庭房地产项目也开始动工。 宋建柱告诉记者，在酒店方面，三角镇一是发展公寓式酒店，实现更多的商务功能；另一方面是发展休闲型的酒店，提高三角现代服务业的高品味。 “根据自身的条件，找到发展的定位很重要。”宋建柱告诉记者，广州市南沙区的开发让三角镇在第三产发展方面更是“近水楼台”。
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